お悩みから探す土地（遊休地）の活用
遊休地の活用について
土地を相続して以来、
放ったらかしで、
もったいない。
家を建てる予定もないのに
固定資産税は払ってる…。
こんなお悩みにアマノなら…
初期投資の少ない駐車場で
遊休地を有効活用させませんか？
遊休地とは、国土利用計画法による土地取引で許可・届出をし、取得から2年以上利用されていない土地のことを指しますが、一般的には、長期間に渡って活用されずに放置されている土地のことです。
こうした土地の多くは相続などで取得されたものですが、家を建てるにも莫大な費用がかかりますし、狭小地や変形地の場合はどのように活用していいかがわからず、結局放置してしまうケースが多く見られます。
放置していても定期的に固定資産税を払わなければなりませんし、手入れのされていない土地は不法投棄が発生しやすく、近隣住民への迷惑にもつながってしまいます。
土地を有効活用するには
遊休地を有効活用する際の選択肢のひとつに、「駐車場経営」が挙げられます。同じ不動産運営として、アパートやマンション経営がありますが、基礎工事から何ヶ月もかかる住宅を建てるよりも、整地をした後に精算機やゲートなどの機材を設置するだけで済む駐車場の方が、比較的手間も少なく短期間でスタートすることができます。
また、土地の広さや形状に左右されないので、狭小地や変形地でもコインパーキングとして活用することができます。アマノは全国どこでも、基礎工事や機器設置などの付帯工事から、管理・運用まで対応しています。
遊休地を
駐車場にするには
だけど…
2年後ぐらいに
アパートを建てる予定なんだけど
短い期間の運営でも問題ない？
期間が決まっている場合でも
撤去の簡単な駐車場なら問題ありません！
短期間でも遊休地を有効活用しましょう。
数年といえども、その間に固定資産税を支払うことになりますし、その間少しでも収入につながれば遊ばせておくよりも有効的ですよね。駐車場運営のメリットのひとつは、低コストで設置ができて、撤去も比較的簡単なところです。一定の期間後に他の運用方法に転用する場合でも手間がかかりません。
とはいえ、その間の管理が面倒というお客様も多いようですが、一定の期間があれば管理も運営もお任せいただけます。
